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时间:2020-05-25 23:00:13 作者:吴乐圣 浏览量:308758


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全国一线城市高溢价地块增多土地市场热度提升|||||||

近期,深圳、广州、北京等一线城市高价地频出,全国高溢价地块增多,土地市场热度提升。

5月20日,成都天府新区挂牌出让一宗地块,最终成交总价21.89亿元,溢价率56.35%。19日,佛山一宗包含住宅性质的土地出让溢价率达到75%。北京19日出让三宗住宅地块,最低溢价率为31.4%,合计土地出让金达到133.9亿元。

中原地产研究中心统计数据显示,截至5月20日,已经有七个城市今年以来的累计土地出让收入超过500亿元。其中,杭州最高达到1024亿元,北京为997亿元。

“近一个月来,在降准等政策影响下,房企拿地积极性逐渐提高,多个城市陆续出现高溢价率土地成交。特别是厦门等地再次出现历史最高总价地块,土地市场热度持续提升。”中原地产首席分析师张大伟称,尽管疫情对房企资金链造成一定冲击,但国内融资难度正在降低,部分房企拿地积极性明显提升。

4月,在地方供地规模加大、重点城市商品房交易回升的市场背景下,土地市场交易景气大幅回升。不仅成交规模恢复至历史同期水平,溢价率也快速上行。

据克而瑞研究中心统计数据显示,4月全国土地市场经营性用地供应总建筑面积为27349万平方米,仍然维持在较高水平。除二线城市供应量有所下降外,一线和三四线城市的供应量均持续上涨。

从价格方面来看,成交楼板价呈现全面上涨的趋势。随着一二线城市土地成交集中度进一步上升,在多宗优质地块高价出让的带动下,4月受监测城市平均地价创下2018年以来的新高,成交楼板价每平方米达到3030元,环比上涨20%,同比上涨15%。特别是三四线城市,自开年后地价持续上涨,4月成交楼面价已经达到每平方米1914元,为2019年以来第二高点。业内预计,在优质土地入市带动下,一线城市土地市场热度预计会进一步升温。

助推文旅产业升级央新文化在渝落地5G+8K电商直播输出基地|||||||

签约仪式现场 重庆市文旅委供图 华龙网-新重庆客户端 发

华龙网-新重庆客户端5月24日15时50分讯(首席记者 黄宇)今(24)日上午,重庆市文化旅游委与央新文化公司签订战略合作框架协议,明确双方将在5G+8K电商系统直播输出基地、舌尖美食文化产业化、文化惠民消费等方面建立战略合作关系,统一整合资源、共同发展,助推重庆文化旅游产业全面升级,加快建设文化强市和国际知名旅游目的地。

央新文化有限公司是由北京时空记录文化传媒有限公司(中央新影集团全资公司)、中央新影广告有限公司(央视所属企业)为主组成的股份有限公司。中央新影集团的前身是成立于1938年的延安电影团,2010年由中央电视台全资控股改为中央新影集团,目前是中国最大的纪录片制作机构。

根据协议约定,央新文化公司核心产业布局将落地重庆,其中首期将落地打造5G+8K电商系统直播输出基地。该基地由央新文化领衔,充分利用《舌尖上的中国》《中国味道》《厨神争霸》《消费主张》等节目的品牌影响力和美食文化资源,集合其他电商直播平台和机构,推动线下线上新零售美食文化大发展。同时,将在基地启动首个直播示范项目,并打造网络首届中国火锅文化节,拟于6月在重庆启动,助力重庆成为“世界火锅之都”和火锅产业化升级。

协议签订后,重庆市文化旅游委将在产业政策与行业指导等方面,给予央新文化公司相应的扶持,同时将建立双方联动协作机制,定期沟通、互访座谈,及时互通,探讨合作领域协作问题,共同举办行业大赛、行业人才培训、公益活动等,共享行业资讯与资源信息,共同打造饮食与文化的共享平台,助推5G音视频数字文化产业与美食文化的深度融合发展。

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